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今年我市老旧小区提升改造9月底完成-唐山市人民

今年我市老旧小区提升改造9月底完成

发布时间:2019-08-21 10:00:28

8月20日,从市政府新闻办新闻发布会上获悉,今年我市老旧小区提升改造项目已全部开工,截至目前,主体工程完成85%,到9月底全部完成改造任务。

老旧小区设计标准低、功能不全、管网老化、道路破损、绿化缺失等问题已经凸显,日益影响到百姓生活质量。对此,我市把老旧小区改造工作列入重要的民生工程,从2018年起,计划利用3年时间,对全市2000年以前入住的521个、2453万平方米、涉及35万户的老旧小区进行综合提升改造。

2018年,全市投资18.3亿元,改造老旧小区197个、904万平方米,惠及居民14万户。今年,我市计划投入21.3亿元,改造老旧小区248个、1046万平方米,惠及居民16万户。

针对老旧小区实际和居民呼声,我市老旧小区改造确立了“功能性提升改造、房屋质量提升改造、安全性能提升改造、环境综合提升改造”4大项、12分项、27小项的具体改造内容。根据小区的不同情况,分类确定小区的改造方案并组织实施,主要内容有:坡屋顶改造、既有建筑节能改造、强弱电入地、管网改造、楼体维修、绿化、硬化提升改造、安装技防设施、完善服务设施、统一规范小区外立面色彩和门店牌匾等。

改造后的老旧小区功能齐全、干净整洁、环境优美、生活舒适、出行便利、居住安全,越来越多的居民深切感受到了小区改造带来的巨大变化。通过老旧供热管网改造,解决了暖气管道跑冒滴漏问题,提升了供热质量;通过老旧燃气管网改造,切实消除了安全隐患;通过自来水改造,使居民饮水安全更有保障;通过室外污水管网改造,解决了管道堵塞严重,污水外溢频繁等问题。道路提升改造,让居民出入更加方便、安全;合理增加停车场所,使得小区内车辆停放有序;增设老人、儿童活动设施,为居民提供了更多的休闲娱乐场所;引进了菜鸟驿站,增加了便民信箱、快递柜等便民设施;小区内增加监控设施,让居民生活更加安全;架空线路整治,整理电话、网络、有线电视、电力等各类线缆,拆除废弃线缆。

目前,不少老旧小区改造已经完成,惠及群众生活。但是,老旧小区不但要“改”得好,而且也要“管”得好。为完善治理体系,巩固改造成果,我市正积极探索改造后的“共建共享”机制,通过起草《唐山市老旧小区物业管理长效机制指导意见》,建立“社区党委领导、社区居委会组织、业主委员会协调监督、物业企业服务”四位一体的管理模式,形成“属地管理、市场运作、居民参与”的老旧小区物业管理新格局,实现老旧小区属地化、市场化、规范化和可持续化的物业管理。同时,通过创新管理模式,针对小区的不同特点,推行标准化物业管理模式、准物业管理模式和居民自治管理模式,按照属地管理、因地制宜、条块结合的原则,明确各方责任,形成合力,全力推进老旧小区物业管理工作。

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